Prinsenhove Kortenberg

Prinsenhove in Kortenberg is een nieuwbouwproject en renovatieproject (villa) met in totaal 46 appartementen en een commerciële ruimte. De site werd gerealiseerd door DCA en opgeleverd in 2023.

Het bouwproject is opgevat als een groen woonerf met 2 appartementsgebouwen (elk 21 appartementen) + de renovatie van de bestaande villa en gemeenschappelijke ruimten verspreid langsheen de erfwegen (groene parkeerclusters, groenperken met bomen en zitbanken, fietsenstallingen, vuilnisbakken, gecentraliseerde vuilnisophaal…). Een groene fiets/wandelverbinding doorkruist het bouwproject en een groene verblijfszone fungeert als centrale ontmoetingsruimte.

Het project gaat uit van sobere, hedendaagse entiteiten in een groene omgeving met een optimale verhouding van woonkwaliteit en betaalbaarheid. De meergezinswoningen zijn in drie volwaardige bouwlagen uitgevoerd, met een bijkomende beperkte vierde bouwlaag. Ondergronds loopt de parkeerkelder door.

Voor het materiaalgebruik kijken we naar de omgeving: het project moet inpassen en tegelijk een waardige, hedendaagse invulling geven. De meeste woningen rondom zijn in baksteen, daarom kiezen we voor een sobere maar eigentijdse gevelbehandeling met baksteen voor de volwaardige bouwlagen en gevelbepleistering in een lichte kleur voor de bijkomende beperkte bovenste bouwlaag. De blokken onderling variëren in samenstelling/mengeling van baksteen zodat er een klein, maar herkenbaar nuanceverschil is. De bestaande villa wordt verbouwd, met veel aandacht voor de erfgoedwaarden. De voorgevel wordt volledig in zijn oorspronkelijke staat hersteld.